1992〜2002年築, 専有面積72.81㎡〜92.81㎡の平均販売価格
兵庫県
39.9万円/㎡
前年比-4.6%
尼崎市
42.7万円/㎡
前年比-11.9%
パレッシオ武庫之荘
兵庫県尼崎市上ノ島町一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 82.81㎡の場合
相場
3,840万円
46.4万円/㎡
2,089
3,256
4,423
5,591
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜4,423万円
39.3万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
パレッシオ武庫之荘
3,680万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 82.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 3,680万円 | 44.4万円 | 1階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,880万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,980万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 3,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 82.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,780万円 | 45.6万円 | 5階 | 82.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 4,280万円 | 49.8万円 | 7階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 3,980万円 | 48.1万円 | 5階 | 82.81㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | パレッシオ武庫之荘 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/20 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/24 | セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2022/08/03 | セルヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,250万円 | 47.5万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2023/03/27 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,700万円 | 48.7万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレオ塚口町 尼崎市塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,840万円 | 44.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/04 | エスト武庫之荘パークサイド 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/21 | トムハウスS棟 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,190万円 | 34.8万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/30 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,399万円 | 42.7万円 | 103.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/13 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2022/09/13 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,530万円 | 34.2万円 | 74.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/10 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/25 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,098万円 | 46.6万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%下落、尼崎市では11.9%下落しています。
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